今話題の不動産クラウドファンディングサービスである「エードMyバンク」の口座開設＆実投資案件が・・・。
ポイントサイトで納得の13,000円と爆得水準で大復活です！！
個人的に、不動産クラウドファンディング系実投資案件は資金の拘束期間が長期間過ぎてあまりおススメはしていないんですが・・。
さすがに、この水準まで高騰すると、興味がある方は狙っていっても面白い案件だと思います。
資金の拘束期間は約12か月〜24ヶ月とちょっと長めですが、10万円投資でOKですので・・。
年利換算すると、この10万円の投資で本来得られる不動産投資利率＋ポイントサイトのポイントで、なんと年利11％超の計算です（笑）。
流石にこれは・・選択肢に入れてもいい案件だと思います。
早速、この不動産クラウドファンディングサービス「エードMyバンク」案件を紹介します。
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ポイント相場
では、まずは恒例のポイントサイト横断検索サイト「どこ得」での相場チェックの結果から見ていきましょう！
ご覧のとおり、優良ポイントサイト「ECナビ」さん独占で、なんと13,000円爆得水準を叩き出しています！
冒頭ご紹介のとおり、こういった不動産クラウドファンディング系案件は実際の投資が必要となり、さらには資金拘束期間が長いので普段は積極的にはおすすめしていませんが・・。
ここまで高騰すると話は別です（笑）。
10万円投資して13,000円もらえるってことは、運用期間12ヶ月であれば年利13％確定です（笑）。
あ、ただ今申し込みますと運用期間24ヶ月の「第15号ファンド」に必然的に応募することになるので・・ポイントサイト案件単独ですと、年利6.5％ですね（笑）。（2年間の10万円資金拘束で13,000円＝年利換算6.5％）
そしてさらに・・当然ですが不動産クラファンでの運用益が年利5.1％（税引前）別途もらえるわけですから・・合計年利は11.6％ってことになりますね（笑）。
ここにさらにエードMyバンク側のキャンペーンも適用でき、さらに1,000円もらえるので・・合計年利は11.7％になります（笑）。
不動産クラウドファンディングに抵抗感が無い方は、選択肢の一つに入れても良い案件ではないかと思います。
もちろん、ECナビさんはPeX経由でTポイントに交換ができるので、みずほルートで業界最高水準でANAマイルに交換ができますし、Tポイントへの交換（ウエル活）や現金交換も手数料無料で可能な万能ポイントサイトですからね。
この記事では、ECナビさんの案件を題材に、解説を続けます。
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案件詳細
お待たせしました！
早速、「エードMyバンク」のポイントサイト案件をご紹介していきましょう！
上記のとおり、不動産投資クラウドファンディング「エードMyバンク」の口座開設＋一括10万円以上の投資完了で、13,000円分のポイントがもらえます。
- 会員登録後、180日以内に10万円以上の新規投資申し込み
- 初めて「エードMyバンク」に投資お申込みされる方が対象
- エードMyバンク主催のキャンペーンのポイントを利用しても対象
- 加算の目安として投資完了後60日前後
ポイント獲得条件は上記のとおり、新規会員登録後、180日以内に10万円以上の新規投資申込みとなっています。
なお、初めて「エードMyバンク」に投資申込みされる方が対象になっており、既存会員の方、または退会済みの方は対象外ですのでご注意ください。
なお、投資案件はいつも普通に紹介されているわけではなく、募集中の不動産投資案件がない・・とか、抽選！ってこともありますが・・。
ポイント獲得には180日以内に投資すれば良いので、なんとか当たるのを祈りましょう（笑）。
また、ここも大きいのですが・・このエードMyバンクですが、新規登録すると投資に利用できる1,000円分のエードMyバンク独自のポイントがもらえるのですが、このポイントを利用してもポイント獲得対象です。
この1,000円分のポイントをしっかり使った上で、10万円以上投資するようにしてください。
なお、ポイント加算は投資完了後約60日が目安となっています。
- 虚偽、いたずら、キャンセル、不正
- 実際とは異なった内容での登録
- 既に登録済みもしくは以前登録されていた方からの申込み
※退会済み会員様からの登録も含め既存登録者からの申込み
※【エードMYバンク】二回目以降投資完了のプログラムで過去に投資申込をした方 - 新規投資家登録後180日以内に一括10万円以上の投資申込みが確認出来なかった場合
※初回の投資額が一括10万円未満の場合や複数のファンドの合計額が10万円以上の場合 - 出資完了後、運用開始前にキャンセルした場合
ポイント加算対象外条件がこちら。
特に難しい条件はありませんが・・・2回目以降、つまり以前この案件を利用したことがある方は対象外ですので、この点だけご注意を。
また、以前は存在した「同一住所不可」条件がなくなっているので・・夫婦別々に口座開設して、それぞれ別々に投資＆ポイントをもらう！ってこともできる案件です。
その他、難しい条件はありません。
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投資期間中は出金できない
ただし、これが不動産クラウドファンディングの最大の注意点になるのですが・・。
この「エードMyバンク」案件をはじめとした不動産クラウドファンディングでの投資では、上記赤枠内「運用期間」（上記の場合24か月間）中は、売却や引き出しすることができません。
そして、今回の案件ですと必然的に上記「第15号ファンド」に申し込むことになるんですが・・。
このファンドですと、少なくとも24か月間はこの10万円の現金化はできない、ということです。
この点は、十分ご注意＆ご理解の上投資をお願いします。
ポイント確定は投資完了後約60日ですが、運用終了は2年後なので、この案件に申し込んだことを忘れないように、スマホのメモ機能等にしっかりメモっておくのを忘れないようにしておくとよいと思います。
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エードMyバンクとは？
では、簡単にこの「エードMyバンク」のご紹介と・・。
不動産クラウドファンディングとは何？ということについても解説しておきます。
- インターネットを通じて不特定多数の投資家から資金を集め、集めた資金をもとに不動産運用を行い、運用益や売買差益を分配する事業
不動産クラウドファンディングの概要がこちらですね。
インターネットを通じて不特定多数の投資家から資金を集め、集めた資金を元に自社で不動産運用／売買を行い、運用益や売買差益を投資家に分配する事業です。
自社運用商品なので、実際の投資物件などが明確になっているのが特徴ですね。
そしてこの「エードMyバンク」は、満口連発のかなり高い利回りの投資案件を提供しています。
不動産クラウドファンディングの簡単な模式図がこちら。
一番左の投資家が私たちです。
運営会社である不動産投資のプロ「エードMyバンク」が目利きした不動産案件に、エードMyバンクを通じて投資することで、不動産を購入・運用。
この賃料や売却益から配当がもらえる、という仕組みになっています。
この記事で紹介している例えばこの「エードMyバンク14号」案件・・これどうみても「ロー○ン」案件なのでかなり堅実な感じに見える案件ですが・・。
この案件の場合、想定利回りは年利5.1％（税引き前）です。
銀行に預けても利子0.001％とかの時代ですからね？
利子が5,100倍って、これ凄すぎです。だから凄い勢いで満口になるんです。
さらにこの案件、すでにエードMyシェア3号ファンドとして実際に安定配当中の・・。
実績のある案件です。
さらに、さらにですよ！？
冒頭の繰り返しですが、100,000円を2年間投資して、ポイントサイトで13,000円もらえる！ってことは、その時点で年利6.5％確定案件ってことです（笑）。
さらに、ファンドの年利が5％なら、さらに利子収入が約10,000円もらえるので・・合算すると、なんと10万円投資の2年間の投資で23,000円（税引前）もらえるってことです。
年利換算すると11.6％超ですので・・普通金利0.001％銀行の普通預金に・・・貯金しておく場合ではないですよね。
ただ、そうはいっても不動産投資ですから、元本保証はありません。
元本保証がないというリスクをご理解のうえで、このなんと年利11.6％の脅威にメリットを感じられる方は（笑）、検討の価値ある案件だと思います。
繰り返しですが、銀行（上記はゆうちょ銀行）に預けても年利0.001％ですから・・。
年利11.6％って、なんと11,600倍です（笑）。
このあたりのリスク＆リターンを十分ご理解の上、取捨選択していただければと思います。
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まとめ
いかがでしたでしょうか？
ポイントサイトで超絶高騰している「エードMyバンク」案件をご紹介しました。
何しろ・・10万円の投資で13,000円ですからね・・。
エードMyバンクのファンドは年利5％程度が平均ですから、なんと純投資と考えると年利11.6％（運用期間24か月の場合）という、強烈な案件です。
単なるポイ活＆陸マイラー活動と考えると資金効率はあまり良くありませんが、投資ポートフォリオ（金融資産の組み合わせ）の一つとしては十分ありだと思います。
ただ、文中何度もご紹介したとおり、元本保証はないこと、そして運用期間中は出金不可であることはご理解のうえ、案件のご利用をお願いします。
ECナビさんに登録済みの方は、こちらからエードMyバンク案件が利用できます。
そして、ECナビさんへの登録がまだの方は、さらに大チャンス到来です！！
今ならECナビさんで超絶入会キャンペーンを実施中なので・・・。
下記のバナーから2023年2月中にECナビさんに会員登録し、登録月の翌月末までにポイント交換を達成するだけで、1,000円分のAmazonギフト券が・・。
そして、同じく下記のバナーから登録完了するだけで、150円分のECナビポイントがもらえます。
ECナビさんへの口座開設は、是非下記のバナーからどうぞ。
会員登録後、案件検索窓から「エードMyバンク」で検索いただくか、こちらから案件をご利用ください！！
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