最近話題の不動産クラウドファンディング系ポイ活案件の・・新手の案件が登場です（笑）。
この記事でご紹介する不動産クラウドファンディング「SOLS」（ソルス）をポイントサイト経由で口座開設して、約1年半の10万円の投資だけで、なんと最大18,000円＋投資収益（約5,000円）が手に入るんです！
ポイ活案件としてみると・・ちょっと資金の拘束期間が長いので一瞬躊躇しますが（笑）、実投資案件として考えると話は別です。
なにしろ1年半の10万円の投資でポイントサイト＋公式キャンペーンで18,000円＋投資収益が約5,000円・・合計23,000円は儲かる計算なので、実質年利は約15.3％という脅威の利率です（笑）。
銀行の金利は・・この超絶円安の中でも変わらず0.001％とかですので、なんと銀行金利の15,333倍という脅威的な利率ですからね。
不動産クラファンのリスクを十分理解したうえでなら、どうせ銀行に預けておく＆タンスにおいておくような10万円があるなら、チャレンジしておいても面白い案件だと思います。
あ、もう一つ重要な注意事項があるのですが・・その点は本文中で解説します。
早速、SOLS案件をご紹介します！！
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ポイント相場
では、まずはポイントサイトの「SOLS」案件の相場からチェックしていきましょう！！
ご覧のとおり・・ポイントサイト「ポイントインカム」さん、「ポイントタウン」さん、「ハピタス」さんで、過去最高水準となる13,000円分のポイントがもらえます。
実はこの「SOLS」案件、ポイントサイト登場当初は「口座開設だけで200円」（笑）という案件だったのですが、さすがに200円は安すぎで紹介してこなかった案件だったんですよね。
それがここにきて・・10万円の実投資は必要ですが13,000円！ですから、これは狙い目の案件だと思います！！
あ、この3つの優良ポイントサイトのポイントは、Tポイントに手数料無料で交換ができますので・・。
ANAマイルに業界最高倍率0.7倍で交換できる「みずほルート」「ニモカルート」も利用できますし、Tポイントに交換すればウエル活にも利用可能な万能ポイントサイトです。
この記事では、ハピタスさんの案件を題材に、解説を続けます。
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案件詳細
では、早速ハピタスさんのSOLS案件の詳細を見ていきましょう！こちらですね。
ハピタスさん経由で不動産クラウドファンディング「SOLS（ソルス）」に新規会員登録し・・。
60日以内に一括10万円以上の新規投資申込を完了させることで、なんと13,000円分のポイントがもらえます。
そして、ここが超大きいのですが、今なら「SOLS」側でも公式入会キャンペーンを実施中なので・・。
なんと、最大5,000円分のAmazonギフト券がもらえてしまいます。
そして、この最大5,000円をもらう方法が・・なんとポイントサイトの13,000円をもらう条件と全く同じなんです（笑）。
まずは、上記のとおり新規入会時にキャンペーンコード「SOLS2211」を入力して新規口座開設することで、なんともれなく1,000円分のAmazonギフト券がもらえます。
ギフト券はもれなくもらえますが、上記キャンペーンコードを入れないともらえないので、入力し忘れには超絶注意してください。
そしてさらに、「SOLS第3号案件」へ10万円以上の投資を行うと・・。
Amazonギフト券4,000円がこちらももれなくもらえます。
このSOLS案件のポイント獲得条件である「60日以内に10万円の投資」をしようと思うと、実質的にこのSOLS第3号案件への投資を行うことになるので、こちらももれなくもらえます（笑）。
あ、「当選」という文字が見えますが・・、これ後ほどご紹介しますがこのSOLSの特徴として、出資募集金額を上回る出資申込があった場合・・なんと出資できるかどうかは抽選なんですよね。
ということで、抽選に外れると投資できない・・そして抽選に当選するとポイントサイトのポイントも、Amazonギフト券5,000円も満額もらえるという・・ある意味ギャンブル案件なんです（笑）。
ここが最大の注意点ですね。
あ、抽選に外れても口座開設すればAmazonギフト券1,000円は必ずもらえるので・・「せっかく口座開設したけど、なんにも儲からないじゃん！！」ってことはないのでご安心を（笑）。
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ポイント獲得＆却下条件
では、続いてポイントサイト側のポイント獲得＆却下条件の詳細も簡単に。
まず、獲得条件は上記のとおり新規会員登録後60日以内に一括10万円以上の新規投資申し込みを完了された方となっています。
上記のとおり、実際に投資できるかどうかは抽選なので、この点はくれぐれもご注意を。
ちなみに、ポイントサイトの60日以内の投資条件＆公式キャンペーンの条件的に、実質的にこの案件に投資するしかないのが・・。
こちらの「SOLS3号案件」です。
募集金額は全部で3億円（笑）。最低出資口数は2口（10万円）からとなっています。
ちなみに、過去実績を見ていきますと・・こちらのSOLS第2号ファンドの場合、募集金額3,500万円に対し1億円超の応募があり・・。
当選倍率は約2.9倍。
SOLS第1号ファンドの場合、募集金額2,240万円に対し、3,810万円の応募があり・・。
当選倍率は約1.7倍でした。
SOLS3号ファンドは募集金額が3億円とかなり多いのであくまで予想ですが、当選確率としては2倍程度・・ってのが過去の傾向からの想定倍率です（笑）。
前述のとおり、外れてもAmazonギフト券1,000円は必ずもらえるので、挑戦して損はないと思います（笑）。
同じく、ポイント却下条件がこちらですが・・。
項目は多いですが、特段難しい条件はありません。
注意点としては2つでして、まずは20歳未満の方からの申込みは対象外ってことと、重複（IP／住所／世帯）条件があるので、夫婦別々に口座開設し、それぞれポイントをもらう！ってことはできない案件です。
その他、普通に新規に口座開設し、60日以内に一括10万円以上投資（入金完了）すれば問題なくポイントがもらえます。
最大の注意点は・・抽選ですね（笑）。
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不動産クラファン「SOLS」とは
そして、このブログでももう何度もご紹介していますが、不動産クラウドファンディングって・・。
そして「SOLS」って何？ってことも簡単に。
- インターネットを通じて不特定多数の投資家から資金を集め、集めた資金をもとに不動産運用を行い、運用益や売買差益を分配する事業
この記事でご紹介している「SOLS」のような、不動産クラウドファンディングの概要がこちら。
インターネットを通じて不特定多数の投資家から資金を集め、集めた資金を元に自社で不動産運用／売買を行い、運用益や売買差益を投資家に分配する事業です。
自社運用商品なので、実際の投資物件などが明確になっているのが特徴ですね。
また、他の不動産クラファンと同じく、SOLSでもまずは上記、優先劣後出資の仕組みがあるので・・。
万が一損失が発生したら、「SOLS」運営会社の出資分から先に損失の手当てに充当されることになっています。
あ、ちなみに今回の投資対象となるSOLS第3号案件は、上記赤枠のとおりなんとSOLSによる劣後出資率が66％もあり、予期せぬ不動産価格などの下落があっても66％まではSOLS出資分から充当されます。
一般的な劣後出資率は20〜30％ですので、これ、かなり出資者リスクが少なめな案件です。
さらに、この物件東京都世田谷区の物件なので、流石にそこまでの下落は考えにくいですので・・。
当然ながら元本保証はありませんが、この劣後出資率の高さ＆物件の立地の良さから、そこそこ安心の出資案件であることは確かです。
そして、このSOLS第3号案件の場合、運用日数は約1年半（18.3ヶ月）、投資利回りは4.5％ですので・・。
まず、投資から得られるリターンは税引き後で5,376円。
さらに、ポイントサイトで13,000円、公式キャンペーンで5,000円分のAmazonギフト券がもらえるので・・。
1.5年（1年半）の10万円投資で、約23,000円超のリターン（ポイントサイト13,000円＋公式キャンペーン5,000円＋投資利回り5,000円超）が期待できます（笑）。
一方、預金金利0.001％の銀行にこの10万円を預けておいても・・1年半の利息は約1.5円（税引前）です（笑）。
なんと、その差は約15,333倍・・つまり年利換算で15.3％相当の案件ってことになりますね（笑）。
当然投資ですのでリスクはありますが、この銀行金利の15,333倍という爆裂ハイリターン（笑）をよく勘案の上、案件を利用するかご決断ください。
繰り返しですが、なにしろ1年半銀行に10万円預けていても・・。
利息は1.5円（笑）ですからね。（※年利0.001％の場合）
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まとめ
以上、最近ポイントサイト案件でも一大勢力となっている・・。
不動産クラウドファンディング＋実投資案件である、「SOLS（ソルス）」案件をご紹介しました。
私が不動産クラファン系＋実投資案件をご紹介する際の基準は明確でして、年利10％超（1年間10万円投資して10,000円以上）もらえることなんです（笑）。
このSOLS案件は、上記の基準に照らして、資金拘束期間約1年半とちょっと長いのは玉にキズですが・・それでも年利15％超が狙える案件なので、なかなかのおすすめ案件なんです（笑）。
ただ・・投資できるかは多分倍率3倍程度の抽選次第ってことにはご注意を（笑）。
あ、残念ながら外れても・・公式キャンペーンで口座開設だけで1,000円分のAmazonギフト券が・・参加賞的にもらえるので絶対に損はしませんけどね（笑）。
- SOLS2211
そして、新規入会時にキャンペーンコード「SOLS2211」の入力を絶対に忘れずに！！
最後に・・この案件に取り組む場合は、銀行に預けたままです・・みたいな余剰資金が10万円以上ある場合のみにしてください。
日常必要なお金を突っ込むと、1年半以上も資金拘束されるので、家計を圧迫します。
また、この記事でご紹介したとおりあくまで、余剰資金の運用の一手段・・と捉えると、年利15％超の爆得案件ですが・・。
当然ですが元本保証はないので、リスクもあるってことはお忘れなく。
ハピタスさんに口座開設済みの方は、こちらから案件をご利用いただけます！
また、まだハピタスさんに登録していない方はさらなる大チャンス到来ですよ！！
現在ハピタスでは友達紹介からの入会キャンペーン中ですので、上記もしくは以下のバナーから今月末までにハピタスへ新規登録を行い・・・。
まずは登録後同じく今月末までに500P以上のハピタスの広告を利用し、翌月末までに500P以上のポイント実際に獲得する（＝有効判定される）ことで、なんと新規入会ボーナスとして1,700円分のポイントがもらえます。
このSOLS案件は13,000円分のポイントですので・・楽勝追加で1,700円もらえますね！！
さらに、新規会員登録後7日以内におすすめショップをハピタス経由で利用するだけで、さらに300円分のポイントがもらえます。
ハピタスへの登録がまだの方は、以下のバナーから是非お早目に登録をどうぞ。
会員登録後、「SOLS」で検索するか、こちらから申し込みしてください。
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