今話題の不動産クラウドファンディングサービスである「CREAL（クリアル）」の口座開設＆実投資案件が・・・。
ポイントサイトで過去最高水準となる納得の15,000円水準まで高騰しています！！
個人的に、不動産クラウドファンディング系サービスは資金の拘束期間が長期間過ぎてあまりおススメはしていないんですが・・。
さすがに、この水準まで高騰すると、興味がある方は狙っていっても面白い案件だと思います。
資金の拘束期間は約12か月超とちょっと長めですが、10万円投資でOKですので・・。
ボーナス時期である今なら、翌年のボーナスまでの貯蓄として（笑）挑戦してみても面白いと思います。
というか、ボーナス時期狙ってるんでしょうね。これ（笑）。
早速、この不動産クラウドファンディングサービス「CREAL（クリアル）」案件を紹介します。
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ポイント相場
では、まずは恒例のポイントサイト横断検索サイト「どこ得」での相場チェックの結果から見ていきましょう！
ご覧のとおり、優良ポイントサイト「ポイントインカム」さんで、なんと15,000円過去最高水準を叩き出しています！
冒頭ご紹介のとおり、こういった不動産クラウドファンディング系案件は実際の投資が必要となり、さらには資金拘束期間が長いので普段は積極的にはおすすめしていませんが・・。
ここまで高騰すると話は別です（笑）。
10万円投資して15,000円もらえるってことは、その時点で年利15％確定です（笑）。
当然、不動産クラファンでの運用益は別途もらえるわけですから、不動産クラウドファンディングに抵抗感が無い方は、選択肢の一つに入れても良い案件ではないかと思います。
もちろん、ポイントインカムさんはTOKYUルートで業界最高水準でANAマイルに交換ができますし、Tポイントへの交換（ウエル活）や現金交換も手数料無料で可能な万能ポイントサイトですからね。
この記事では、ポイントインカムさんの案件を題材に、解説を続けます。
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案件詳細
お待たせしました！
早速、「CREAL（クリアル）」ポイントサイト案件をご紹介していきましょう！
上記のとおり、不動産投資クラウドファンディング「CREAL」の口座開設＋投資完了で、15,000円分のポイントがもらえます。
- 会員登録後、180日以内に10万円以上の新規投資申し込み
- 初めて「CREAL」に投資お申込みされる方が対象
- サイトに移動してから、登録が完了するまでの間に他のサイトに移動した場合には、ポイントが付与されません
申込みページに訪問してから、登録が完了するまで、必ず同じブラウザをご利用ください
ポイント獲得条件は上記のとおり、新規会員登録後、180日に以内に10万円以上の新規投資申込みとなっています。
なお、初めて「CREAL」に投資申込みされる方が対象になっており、既存会員の方、または退会済みの方は対象外ですのでご注意ください。
正直、CREALの投資案件は超大人気のため実は最大のハードルは「180日以内の10万円の新規投資」だったり・・過去はしていたんですが・・。
最近は、募集金額が多い案件も増えているので、ファンド公開後数分で満口！投資できるまでクリック勝負！・・。
といった状況からはかなり改善しています（笑）。
180日（約半年）もあれば、まず間違いなく投資できると思います。
ただし、これが不動産クラウドファンディングの最大の注意点になるのですが・・。
この「CREAL」案件をはじめとした不動産クラウドファンディングでの投資では、上記赤枠内「想定運用期間」（上記の場合12か月間）中は、売却や引き出しすることができません。
つまり、例えば上記の案件に10万円投資したら、少なくとも12か月間はこの10万円の現金化はできない、ということです。
この点は、十分ご注意＆ご理解の上投資をお願いします。
そして、この理由もあると思いますが、ポイント加算時期は約3か月後となっています。
ポイント獲得＆出金までちょっと時間が掛かるので、この案件に申し込んだことを忘れないように、スマホのメモ機能等にしっかりメモっておくのを忘れないようにしておくとよいと思います。
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ポイント却下条件
- 虚偽・実際とは異なる内容での登録・不正
- 重複（IP/住所）
- いたずら・キャンセル
- 既に登録済みもしくは以前登録されていた方からの申込み
- 新規投資家登録後180日以内に一括10万円以上の投資申込みが確認出来なかった場合
- 初回の投資額が一括10万円未満の場合や複数のファンドの合計額が10万円以上の場合
一応、ポイント却下条件も確認しておきましょう。
重要なのは・・赤字の条件ですかね。
まずは、重複（IP／住所）はNGですので、夫婦別々に申し込んで、それぞれポイントをもらう！ってことはできません。
また、ポイント獲得条件は1つのファンドに一括10万円の投資が必要になるので、複数のファンドへの投資の合計で10万円以上では、ポイント獲得対象外です。
必ず、一括10万円以上投資するようにしましょう。
その他、特に難しい条件等はありません。
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CREALとは？
では、簡単にこの「CREAL」のご紹介と・・。
不動産クラウドファンディングとは何？ということについても解説しておきます。
- インターネットを通じて不特定多数の投資家から資金を集め、集めた資金をもとに不動産運用を行い、運用益や売買差益を分配する事業
不動産クラウドファンディングの概要がこちらですね。
インターネットを通じて不特定多数の投資家から資金を集め、集めた資金を元に自社で不動産運用／売買を行い、運用益や売買差益を投資家に分配する事業です。
自社運用商品なので、実際の投資物件などが明確になっているのが特徴ですね。
そしてこの「CREAL（クリアル）」は前述のとおり、満口連発のかなり高い利回りの投資案件を提供しています。
不動産クラウドファンディングの簡単な模式図がこちら。
一番左の投資家が私たちです。
運営会社である不動産投資のプロ「CREAL（クリアル）」が目利きした不動産案件に、クリアルを通じて投資することで、不動産を購入・運用。
この賃料や売却益から配当がもらえる、という仕組みになっています。
この記事で紹介している例えばこの「ルーブル鎌田一番館」案件の場合、想定利回りは年利3.5％です。
銀行に預けても利子0.001％とかの時代ですからね？
利子が3,500倍って、これ凄すぎです。だから凄い勢いで満口になるんです。
そして、この「CREAL（クリアル）」は、累計調達額119億円（2021年12月現在）を誇る業界大手の不動産クラウドファンディング業者であり・・。
上記のとおり、2021年12月10日現在これまでの運用ファンドすべてで、元本割れはなく想定利回り通りの配当が行われています。
当然ながら過去が大丈夫だったから未来も大丈夫なんてことは保証できませんし、当然投資ですので元本割れの危険性はありますが、現時点の実績としては、それなりに信頼できる投資先・・と言えるでしょう。
最近、運用期間が12か月のファンドの方が少なく、18か月のファンドの方が多いのが気がかりですが（笑）、180日以内に投資すればOKなので、投資ファンドの選択肢もそれなりに多いです。
繰り返しですが、100,000円投資でポイントサイトで15,000円確定！ってことは、その時点で年利15％確定案件ってことです（笑）。
さらに、ファンドの年利が4％なら、さらに利子収入が約4,000円もらえ、なんと10万円投資で19,000円（税引前）もらえるってことです。
・・・貯金している場合ではないですよね。
元本保証がないというリスクをご理解のうえで、このなんと年利19％の脅威にメリットを感じられる方は（笑）、検討の価値ある案件だと思います。
繰り返しですが、銀行（上記はゆうちょ銀行）に預けても年利0.001％ですから・・。
年利19％って、なんと19,000倍です（笑）。
このあたりのリスク＆リターンを十分ご理解の上、取捨選択していただければと思います。
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まとめ
いかがでしたでしょうか？
ポイントサイトで超絶高騰している「CREAL（クリアル）」案件をご紹介しました。
何しろ・・10万円の投資で15,000円ですからね・・。
CREALのファンドは年利4.5％が平均ですから、なんと純投資と考えると年利19.5％（運用期間12か月の場合）という、強烈な案件です。
単なるポイ活＆陸マイラー活動と考えると資金効率はあまり良くありませんが、投資ポートフォリオ（金融資産の組み合わせ）の一つとしては十分ありだと思います。
そして、このCREAL、上記のとおり運用資産残高3年連続No.1、累計調達額No.1の人気＆実績のある不動産クラウドファンディングサイトです。
ただ、文中何度もご紹介したとおり、元本保証はないこと、そして運用期間中は出金不可であることはご理解のうえ、案件のご利用をお願いします。
ポイントインカムさんに登録済みの方は、こちらからCREAL案件が利用できます。
また、ポイントインカムへの登録がまだの方は、下記のバナーから登録した後に、下記リンクから案件のご利用をどうぞ。
下記リンクからの登録限定で、まずは入会だけで200円分のポイントが…。
さらにポイント交換で100円、合計300円分のポイントがもらえます！
さらにさらに（笑）、今ならポイントインカムさんのランクアップキャンペーンが開催中なので…。
このCREAL案件を利用すれば自動的に昇格する「プラチナ会員」になるだけで、さらに500円分のポイントまでもらえます！
会員登録後、案件検索窓から「CREAL」で検索いただくか、こちらから案件をご利用ください！！
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