このブログでも何度かご紹介していますが、ポイ活案件として見ると資金効率的にちょっと後回しになっちゃう案件なんですが・・。
実投資案件として見ると、超絶お得な案件。
それが、不動産クラウドファンディングの実投資系の案件です。
この記事でご紹介する不動産クラウドファンディング「LSEED」の場合、約1年間の10万円の投資だけで、なんと10,000円＋投資収益が手に入ります。
年利換算すると・・なんと年利14％超の爆益ですからね！？
なにしろ、普通に銀行口座に資金を預けていても、年利0.3％・・つまり、10万円を1年間預けても1年後にたった300円（税引前）しかもらえない世の中ですので・・。
実投資案件として見ると、なんと銀行金利の約50倍ですからね（笑）。
不動産クラファンのリスクを十分理解したうえでなら、どうせ銀行に預けておく＆タンスにおいておくような10万円があるなら、チャレンジしておいても面白い案件だと思います。
早速、LSEED案件をご紹介します！！
- 投資案件であり、元本保証はありません。
- 投資案件をよく確認・精査のうえ、投資される際は自己責任でお願いします。
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ポイント相場
では、まずはポイントサイトの「LSEED」案件の相場からチェックしていきましょう！！
ご覧のとおり・・ポイントサイト「ハピタス」さんで、10,000円分のポイントがもらえます。
あ、ハピタスさんはVポイントにPeX経由で手数料極小で交換ができますので・・。
ANAマイルに業界最高倍率0.7倍で交換できる「みずほルート」「ニモカルート」も、0.6倍で交換できる「Vポイントルート」も利用できますし・・。
VポイントをWAONポイントに交換すればウエル活にも利用可能な万能ポイントサイトです。
この記事では、ハピタスの案件を題材に、解説を続けます。
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案件詳細
では、ハピタスさんの「LSEED」案件の・・詳細を見ていきましょう。
こちらですね。
ハピタスさん経由で不動産クラウドファンディング「LSEED」に新規会員登録し・・。
60日以内に10万円以上の新規投資申込を完了させることで、なんと10,000円分のポイントがもらえます。
ちょっと前までは60日以内に30万円投資完了で10,000円ということで、年利3.3％・・利回り的に手が出しづらかった案件なんですが、条件良化の今がチャンスです（笑）。
なにしろ、LSEEDの案件は基本的に運用期間1年ですので、1年間10万円投資して10,000円分のポイントがもらえる・・。
つまり、ポイントサイトだけで年利10％ってことですので、これはお得です。
さらに、当然ながら投資ですので金利もつきますから、実質年率は14％強にはなると思います。
ただし、1点だけ注意点がありまして・・。
ご覧のとおり現在投資できるLSEED＃31案件は、すでに満口です（笑）。
ポイント獲得条件は、60日以内に10万円投資ですし、今現在LSEEDさんでは1ヶ月に1本程度ずつ新着の案件を募集しているので・・。
今のうちにポイントサイト経由で口座開設しておいて、60日以内に組成された＃32号ファンド以降に先着応募！ってのが、基本戦略になりますね。
しかも、各ファンドで新規出資で5,000円Amazonギフト！などのキャンペーンも展開しているので・・。
条件良化の今のうちに、ポイントサイト経由で口座開設しておいて、10,000円の権利を獲得しておきましょう（笑）。
この不動産クラファン案件は、投資期間中資金の引き出し等ができないため、ポイ活案件としては気軽におすすめはしないんですが・・。
実投資案件として見ると、年利14％超って・・こんなのなかなかないので（笑）、リスクを理解した上でなら、チャレンジしてみる価値はあると思います。
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ポイント却下条件
では、ポイント却下条件の詳細も簡単に。
と言っても、特に難しい条件はなく、普通に初めて口座開設して60日以内に一括10万円投資すればOKです。
最後に、この案件1世帯1回まで、さらにLSEEDのサービスを初めて利用する方が対象ですので、ご注意を。
その他、特段難しい条件はありませんね。
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不動産クラファン「LSEED」とは
そして、このブログでももう何度もご紹介していますが、不動産クラウドファンディングって・・。
そして「LSEED」って何？ってことも簡単に。
- インターネットを通じて不特定多数の投資家から資金を集め、集めた資金をもとに不動産運用を行い、運用益や売買差益を分配する事業
この記事でご紹介している「LSEED」のような、不動産クラウドファンディングの概要がこちら。
インターネットを通じて不特定多数の投資家から資金を集め、集めた資金を元に自社で不動産運用／売買を行い、運用益や売買差益を投資家に分配する事業です。
自社運用商品なので、実際の投資物件などが明確になっているのが特徴ですね。
また、他の不動産クラファンと同じく、まずは上記、優先劣後出資の仕組みがあるので・・。
万が一損失が発生したら、「LSEED」運営会社の出資分から先に損失の手当てに充当されることになっています。
そして、LSEEDの最大のメリットが・・。
運用終了後の分配・払い戻しが超速なこと（笑）。
普通のファンドですと運用終了から分配・払い戻しまで1〜2ヶ月かかることはザラにあるのですが、LSEEDなら最短1日なので、資金効率もなかなか魅力的です。
また、2025年11月現在で配当遅延や元本割れはありません。
ただし、不動産クラウドファンディングは上記の優先劣後出資など安心・安全を追求するリスク回避策は講じているものの・・これは全ての投資商品に言えることですが、当然ながら元本保証はありません。
これらのリスクと、半年間の運用期間案件なら、なんとポイントサイト＋公式キャンペーンだけで年利14％超（10万円投資で10,000円＋1年間投資利息4.5％−税金）という爆裂ハイリターン（笑）をよく勘案の上、案件を利用するかご決断ください。
なにしろ1年間銀行に10万円預けていても・・利息は300円（笑）ですからね。（※年利0.3％の場合）
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まとめ
以上、最近ポイントサイト案件でも一大勢力となっている・・。
不動産クラウドファンディング＋実投資案件である、「LSEED」案件をご紹介しました。
私が不動産クラファン系＋実投資案件をご紹介する際の基準は明確でして、年利10％超（1年間10万円投資して10,000円以上）もらえることと・・。
実投資期間（資金の拘束期間）が1年〜できれば半年くらいと短いこと。
このLSEED案件は、上記の基準に照らして、資金拘束期間約1年で10,000円＋利息4.5％・・つまり年利14％超が狙える案件なので、超おすすめ案件なんです（笑）。
ただし、繰り返しですがこの案件に取り組む場合は、銀行に預けたままです・・みたいな余剰資金が10万円以上ある場合のみにしてください。
日常必要なお金を突っ込むと、1年間以上も資金拘束されるので、家計を圧迫します。
また、この記事でご紹介したとおりあくまで、余剰資金の運用の一手段・・と捉えると、年利14％超の爆得案件ですが・・。
当然、投資ですからリスクもあるってことはお忘れなく。
この案件は、ハピタスさんが現在10,000円という爆益水準を叩き出しています。ハピタスに登録済みの方は、こちらから案件がご利用いただけます。
また、まだハピタスさんに登録していない方はさらなる大チャンス到来ですよ！！
現在ハピタスでは友達紹介からの入会キャンペーン中なんですよね！！
上記、もしくは以下のバナーから7月31日までにハピタスへ新規登録を行うだけで100円！！
さらに、広告を利用してキャンペーン期間中である6月末までに5,000円分以上のポイントを獲得すると、1,400円分のポイントがもらえます！！
さらに、上記のスタンプラリー（笑）条件を登録後7日以内に達成するだけで500円！
さらに、iOS限定のハピタススマート設定で300円！
合計最大2,300円分のポイントがもらえます！！ぜひお早めの口座開設をどうぞ！！
- BXOKVE
会員登録後、「LSEED」で検索するか、こちらから申し込みしてください。
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