不動産クラウドファンディング系ポイ活案件である「FC FUNDING」案件がなかなかお得です。
不動産クラウドファンディング系のポイントサイト案件はかなりポイ活業界（笑）でもメジャーになってきましたし、この案件も狙っていく価値はある案件だと思いますが・・。
実は、ちょっとだけ注意が必要な案件です。
【お得な点】
- 投資金額は一括30万円必要だが、運用期間＝資金拘束期間が短いので15,000円もらえれば年利16％超狙える！
【注意が必要な点】
- 投資金額が一括30万円と多め
- ファンドが抽選式で10,000円単位のため、抽選に外れるとポイント獲得条件を満たせない恐れあり
- ファンド募集が1年で5件程度と少なめ
まず、この案件のお得な点ですが・・。
一括30万円の投資が必要とちょっと多めなのですが、運用期間が短めなので15,000円もらえれば年利換算すると16％超は楽勝狙えます。
ただ、注意が必要な点としては、一括30万円の投資ということで、投資資金＝拘束資金が多めってことと・・。
ここが最大の注意点ですが、ファンド応募が抽選式なので、外れた場合や一部当選の場合、30万円一括投資ができずポイント獲得対象外です。
・・この辺りの注意点をよくご理解のうえ、案件を利用してください。
早速、「FC FUNDING」案件をご紹介します！
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ポイント相場
では、ポイントサイトの案件紹介時恒例の、ポイントサイト横断ポイント相場比較検索サイト「どこ得」での相場チェックから見ていきましょう。
ご覧のとおり、ポイントサイト「ハピタス」さんで15,000円の最高還元水準を叩き出しています！！
ハピタスさんさんのポイントはドットマネー経由でVポイントに交換できるため、みずほルートで業界最高倍率でANAマイルに交換ができますし・・。
VポイントからWAONポイントに交換すれば、ウエル活原資にも利用可能な万能ポイントサイトです。
この記事ではハピタスさんの案件を題材に、解説を続けます。
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案件詳細
では、続いて案件の詳細を見ていきます。
ハピタスさんのFC FUNDING案件がこちらですね。
ご覧のとおり、「会員登録後30万円以上の投資かつ入金（出資）完了」で、15,000円分のポイントがもらえます。
え・・30万円投資でもらえるポイントが15,000円って・・ちょっと相場より少なめじゃね？って感じですが・・。
ご安心ください（笑）。
今から申し込めば、上記「ハウスくんファンドFC2号」・・運用期間5ヶ月の抽選に申し込めるので・・。
つまり、資金拘束期間は約5ヶ月でOK！ってことになります。この資金拘束期間の短さは案件の利用のしやすさ＆年利換算に直結しますからね（笑）。
30万円の5ヶ月間の資金拘束でもらえるポイントが15,000円ってことは・・この時点で年利換算するとポイントサイト案件だけで12％（笑）。
さらに、年利4％の利子は当然ながらファンド側からもらえるので、この時点で年利換算16％程度です（税引き前）。
冒頭ご紹介のとおり注意点は0ではない・・というか、かなりある（笑）のですが、まずは案件としてはとんとん拍子にうまく投資できればお得案件だと思います。
獲得条件は、上記のとおりで新規会員登録および30万円以上の投資かつ入金（出資）完了となっています。
募集期間満了後当選確定し投資完了できた場合のみ成果となる・・との記載のとおり、この「抽選」という狭き門（笑）を突破する必要があるのでご注意を。
獲得対象外条件がこちらですが・・。
こちらには、特段難しい条件はありません。とにかく、抽選に突破して30万円投資できればOKです。
あとは、同一世帯不可条件はないので、夫婦別々に新規会員登録して別々にポイントをもらう！！ってこともできる案件となっていますが・・。
投資金額が30万円と大きいので、1人で十分かと思います（笑）。
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注意点
ということで、ここまでポイントサイト案件をご紹介してきたわけですが・・。
ポイントサイト案件は魅力的なのですが、冒頭ご紹介のとおり、実際の投資に際しては何点か注意点があります。
まず、最大の注意点は、今から申し込みしますと12月10日まで募集中の「ハウスくんファンドFC2号」（運用期間半年）が狙い目のファンドになるのですが・・。
最低出資金額（1口）が10,000円なんですよね。
そして、この案件30万円の投資を行う必要があるのですが・・実はこの抽選がこの10,000円単位で行われる可能性があるんです。
あ、可能性がある・・って書いたのは、抽選の当選方式について、公式にどこにも書かれてないんですよね。
もし抽選が部分当選方式ありだった場合、それの何が問題なんだ？ってことですが・・。
応募した口数の中から部分当選となる可能性がある・・つまり、30万円（30口）応募して、28万円分（28口）しか当選しない・・って可能性があるんです。
30万円1口で抽選してもらえれば、あたり・ハズレは明確ですのである意味分かり易いのですが、1万円単位で中途半端に抽選されてしまう可能性があるので、かなり抽選申し込み口数の取捨選択が難しいんです。
ただ、過去の案件を見ると応募率は約110％程度ですので・・。
普通の運をお持ちの方なら（笑）、全額当たる可能性の方が高いのは事実です。
ちなみに、抽選終了後に投資口数を変更することはできません。
ということで、最も注意が必要なのは「1口10,000円単位の抽選」ですので、30万円きっちり抽選申し込みすると、25万円とか中途半端に当選しちゃう可能性があるってことですね。
抽選終了後に投資口数を変更することはできず、当選口数分投資するか、全てキャンセルするかのどちらかです。
あ、部分抽選になるかどうかについては繰り返しですが公式から発表されてないので、部分抽選でない可能性もありますが、一応リスクとしてご紹介しておきます。
そして、そもそも抽選ですので外れる可能性ある！ってことですからね。
この点について少しでも不安がある方は・・まあポイ活案件としては見送っても良いと思います。
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不動産クラウドファンディングとは
そして、このブログでももう何度もご紹介していますが、不動産クラウドファンディングって・・。
そして「FC FUNDING」って何？ってことも簡単に。
- インターネットを通じて不特定多数の投資家から資金を集め、集めた資金をもとに不動産運用を行い、運用益や売買差益を分配する事業
この記事でご紹介している「FC FUNDING」のような、不動産クラウドファンディングの概要がこちら。
インターネットを通じて不特定多数の投資家から資金を集め、集めた資金を元に自社で不動産運用／売買を行い、運用益や売買差益を投資家に分配する事業です。
自社運用商品なので、実際の投資物件などが明確になっているのが特徴ですね。
また、他の不動産クラファンと同じく、まずは上記、優先劣後出資の仕組みがあるので・・。
万が一損失が発生したら、「FC FUNDING」運営会社の出資分から先に損失の手当てに充当されることになっています。
また、個人投資家累計投資額1,700億円以上で、これまで償還できなかった実績は0。
さらに、運営会社は上場企業ですので、社会的な信用もあります。
ただし、不動産クラウドファンディングは上記の優先劣後出資など安心・安全を追求するリスク回避策は講じているものの・・これは全ての投資商品に言えることですが、当然ながら元本保証はありません。
これらのリスクと、約5ヶ月の運用期間案件なら、なんとポイントサイト＋公式キャンペーンだけで年利16％超（30万円をたったの5ヶ月の投資で15,000円＋投資利息約4,000円）という爆裂ハイリターン（笑）をよく勘案の上、案件を利用するかご決断ください。
なにしろ1年間銀行に30万円預けていても・・利息は300円（笑）ですからね。（※年利0.1％の場合）
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まとめ
以上、最近ポイントサイト案件でも一大勢力となっている・・。
不動産クラウドファンディング＋実投資案件である、「FC FUNDING」案件をご紹介しました。
私が不動産クラファン系＋実投資案件をご紹介する際の基準は明確でして、年利10％超（1年間30万円投資して30,000円以上）もらえることと・・。
実投資期間（資金の拘束期間）が1年未満〜できれば半年くらいと短いこと。
このFC FUNDING案件は、上記の基準に照らして、資金拘束期間約5ヶ月で15,000円＋ファンド利子4％・・つまりポイントサイトのポイントだけで年利12％超＋利子4％＝年利16％超が狙える案件なので、超おすすめ案件なんです（笑）。
ただし、繰り返しですがこの案件に取り組む場合は、ここまでご紹介した「1口10,000円単位の抽選の可能性あり」「30万円（30口）に当選しないとポイントもらえない」という注意点は必ずご注意を。
また、この記事でご紹介したとおりあくまで、余剰資金の運用の一手段・・と捉えると、年利16％超の爆得案件ですが・・。
当然、元本割れリスクもあるってことはお忘れなく。
この案件は、ハピタスさんが現在15,000円という爆益水準を叩き出しています。ハピタスさんに登録済みの方は、こちらから案件がご利用いただけます。
また、まだハピタスさんに登録していない方はさらなる大チャンス到来ですよ！！
ハピタスさんは紹介経由での入会でさらに最大1,500円分のポイントがもらえるキャンペーンを実施中ですので・・。
上記バナーもしくは下記の入会バナーからハピタスさんに会員登録し・・。
キャンペーン期間中である月末までに広告を利用して翌月末までに1,000円分以上のポイントを獲得＆簡単な条件をクリアすると・・。
1,300円分のポイントがもらえます！！
さらに、上記のスタンプラリー（笑）条件を登録後7日以内に達成するだけで200円・・さらに楽天市場などのショッピング広告を利用するだけで100円・・合計最大1,500円分のポイントがもらえます！！
ぜひお早めの口座開設をどうぞ！！
ハピタスさんへの会員登録後、「FC FUNDING」で検索するか、こちらから申し込みしてください。
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