今話題の不動産クラウドファンディングサービスである「みらファン」の口座開設＆実投資ポイ活案件が・・・。
ポイントサイトで納得の16,500円水準で爆誕です（笑）。
しかも、今早めに口座開設すれば、実投資期間8ヶ月の案件への投資が可能なので、8ヶ月間の10万円投資で16,500円もらえちゃう・・ってことは・・。
計算上、すでにポイントサイト案件だけで年利換算で25％超というめちゃ爆得水準なんです。
さらに、実投資の年利5.5％を加えると・・年利30％超の超得案件です！！
これ・・普通預金金利年率0.001％（笑）という、超低金利の銀行に預けとくだけ・・みたいな10万円分の資金があるなら、この案件に突撃しても損はないと思います。
さらに、もう一つ大きいのは・・・この案件、他の不動産クラファン系案件のように「抽選」じゃなく先着順で投資が可能なので、ポイント獲得の条件達成のハードルが低いのもおすすめなんですよね。
あ、ただし先着での申し込み開始は2月2日からなので・・早めに口座開設しておきましょう！！
不動産クラウドファンディング系案件は昨今大人気のため、投資資金を用意するより投資の抽選に当たる方が難しい（笑）状況ですので、この先着順ってのもかなりおすすめポイントですね。
そして、それだけでなく・・繰り返しですが年利換算すると、この10万円の投資で本来得られる投資利率＋ポイントサイトのポイントで、なんと年利30％の案件ですので、これは本当にかなりお得です。
早速、この不動産クラウドファンディングサービス「みらファン」案件を紹介します。
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ポイント相場
では、まずは恒例のポイントサイト横断検索サイト「どこ得」での相場チェックの結果から見ていきましょう！
ご覧のとおり、Powlさんで、16,500円爆得水準を叩き出しています！
16,000円が最得水準でしたが、16,500最得水準がPowlさんから出てきましたので・・冒頭ご紹介のとおり、これは超絶おすすめ水準です！！
こういった不動産クラウドファンディング系案件は実際の投資が必要となり、さらには資金拘束期間が長いので普段は積極的にはおすすめしていませんが・・。
この「みらファン」なら、ポイントサイト案件＋実投資利益で年利30％（投資期間8ヶ月の場合）を超えるという、個人的なおすすめ水準を大幅に超えているので、ここはガツンと（笑）ご紹介したいと思います！！
そしてこの案件、実際の10万円の投資が必要ですが、この後ご紹介しますが今なら投資期間8ヶ月の案件に挑戦できるので、10万円投資して16,500円もらえるってことは・・。
運用期間8ヶ月ならポイントサイト案件だけで年利25％確定です（笑）。
やばすぎです（笑）。
不動産クラウドファンディングに抵抗感が無い方は、選択肢の一つに入れても良い案件ではないかと思います。
もちろん、Powlさんは直接もしくはドットマネー経由でTポイントに交換ができるので、みずほルートで業界最高水準でANAマイルに交換ができますし、Tポイントへの交換（ウエル活）や現金交換も手数料無料で可能な万能ポイントサイトですからね。
この記事では、Powlさんの案件を題材に、解説を続けます。
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案件詳細
では、続いて「みらファン」のポイントサイト案件をご紹介していきましょう！
こちらですね。
ご覧のとおり、不動産投資クラウドファンディング「みらファン」の口座開設＋第9号案件へ一括10万円以上の投資完了で、16,500円分のポイントがもらえます。
あ、「みらファン」の第9号案件って何？ってのがこちらですね。
ご覧のとおり、2024年2月2日18時募集開始・・先着式の案件でして、運用期間は8ヶ月、予定分配率は年換算で5.5％となっています。
2月2日から先着順で募集開始なので・・気になる方は速攻で口座開設するのが無難ですね（笑）。
また、スマホですと口座開設が簡単＆早いので、スマホ経由での口座開設が超絶おすすめです。
- 初回利用のみポイント対象
- 新規口座開設後、みらファン9号ファンドに10万円以上の投資完了でポイント対象
- 募集状況100％以上の場合、申し込み不可
ポイント獲得条件の主なものがこちら。
初回利用のみポイント獲得対象ですが、これは多分大丈夫として・・。
ポイントは、先着順となる「みらファン第9号ファンド」に10万円以上の投資完了でポイント対象であり、募集が100％に到達した場合、ポイント獲得NGってことです（笑）。
もし、みらファン9号の先着順に負けた場合（笑）、「すでに口座開設済みの方」にカウントされ再挑戦できないので、この点だけはご注意を。
早めの口座開設がおすすめですね。
- 期間中に投資完了できなかった場合
- 不備、不正、虚偽、重複、いたずら、キャンセル
- その他申し込み内容に不備がある場合
一方、ポイント加算対象外条件がこちら。
特に難しい条件はありません。期間中に先着順で「みらファン第9号ファンド」に10万円投資できれば大丈夫です。
ということで、ポイント却下条件的にも難しい条件はありません。
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投資期間中は出金できない
ということで、一見お得しかないみらファン案件ですが・・。
一応注意点をご紹介すると、これが不動産クラウドファンディングの最大の注意点になるのですが・・。
この「みらファン」案件をはじめとしたクラウドファンディングでの投資では、上記赤枠内「運用期間」（上記の場合8か月間）中は、売却や引き出しすることができません。
つまり、少なくとも8か月間はこの10万円の現金化はできない、ということです。
この点は、十分ご注意＆ご理解の上投資をお願いします。
ポイント確定は投資完了後約1週間ですが、運用終了は8ヶ月後なので、この案件に申し込んだことを忘れないように、スマホのメモ機能等にしっかりメモっておくのを忘れないようにしておくとよいと思います。
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みらファンとは？
ということで、ここまで駆け足でこの「みらファン」ポイントサイト案件についてご紹介したわけですが・・。
ここで気になるのが「みらファン」って・・何？ってことですよね。
この「みらファン」は、当然ながらの許認可取得済みの（株）みらいアセットが運営する・・。
不動産クラウドファンディングサービスです。
- インターネットを通じて不特定多数の投資家から資金を集め、集めた資金をもとに不動産運用を行い、運用益や売買差益を分配する事業
そして、この記事でご紹介している「みらファン」のような、不動産クラウドファンディングは・・。
インターネットを通じて不特定多数の投資家から資金を集め、集めた資金を元に自社で不動産運用／売買を行い、運用益や売買差益を投資家に分配する事業です。
自社運用商品なので、実際の投資物件などが明確になっているのが特徴ですね。
また、他の不動産クラファンと同じく、みらファンでもまずは上記、優先劣後出資の仕組みがあるので・・。
万が一損失が発生したら、「みらファン」運営会社の出資分から先に損失の手当てに充当されることになっています。
あ、ちなみに今回の投資対象となるみらファン第9号案件も、劣後出資比率が20％あるため、予期せぬ不動産価格などの下落があっても20％までは「みらファン」の出資分から充当されます。
当然ながら元本保証はありませんが、この劣後出資率の高さ＆物件の立地の良さから、そこそこ安心の出資案件であることは確かです。
そして、このみらファン第9号案件の場合、運用日数は約8ヶ月、投資利回りは5.5％（年利換算）ですので・・。
まず、投資から得られるリターンは税引き後で2,918円。さらに、ポイントサイトで16,500円がもらえるので・・。
たった8ヶ月の10万円投資で、約20,000円のリターン（ポイントサイト16,500円＋投資利回り約3,000円）が期待できます（笑）。
一方、預金金利0.001％の銀行にこの10万円を預けておいても・・8ヶ月の利息は約0.8円（税引前）です（笑）。
なんと、その差は約25,000倍・・つまり年利換算で30％相当の案件ってことになりますね（笑）。
当然投資ですのでリスクはありますが、この銀行金利の25,000倍という爆裂ハイリターン（笑）をよく勘案の上、案件を利用するかご決断ください。
繰り返しですが、なにしろ8ヶ月銀行に10万円預けていても・・。
利息は0.8円（笑）ですからね。（※年利0.001％の場合）
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まとめ
いかがでしたでしょうか？
ポイントサイトで超絶高騰している「みらファン」案件をご紹介しました。
何しろ・・みらファンへの8ヶ月間の10万円投資で年利約30％（運用期間8か月の場合）という、強烈な案件です。
8ヶ月の10万円投資で19,500円・・年利換算すると30％を楽勝超えます。
単なるポイ活＆陸マイラー活動と考えると資金効率はあまり良くありませんが、投資ポートフォリオ（金融資産の組み合わせ）の一つとしては十分ありだと思います。
ただ、文中何度もご紹介したとおり、元本保証はないこと、そして運用期間中は出金不可であることはご理解のうえ、案件のご利用をお願いします。
Powlさんに口座開設済みの方は、こちらから案件のご利用をどうぞ。
また、Powlさんへの登録がまだの方は、さらにチャンスです。
まずは、Powlさんは招待コード経由の新規入会で1,000pt（100円分）のポイントがもらえるのですが・・。
認定ポーラー（Powl認定アンバサダー）の私の招待コードを入力してPowlさんに登録すると、倍となる200円分のポイントがもらえます！！
登録だけですから、これはもらっておきましょう！！
さらに、入会後5,000pt（500円分）のポイント交換完了で、100円分のポイントがもらえます。
このお友達紹介キャンペーンを経由して入会するためには、以下のバナーから登録いただき、登録後以下の招待コードを入力してください！！
- PVMAAWAOZ38
上記バナーから会員登録後、案件検索窓から「みらファン」で検索するか、こちらをクリックしてみてください。
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